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业主反映小区多项设施未完善

看看新闻Knews 2026-09-07 23:08:28报道，张女士反映，自己花了近900万购买房子和车位后，决定公开小区存在的问题。她表示，目前小区物业服务不到位，地面有积水，门禁无法使用，人员出入不受限制，绿化也存在枯死、未维护等情况。

张女士称，小区整改工作一直拖延。她介绍，单元门曾在维权后恢复，之后又因物业方面没有交网络费再次停用；电梯也曾两次因物业没有钱交维保费而停止运行，其中一次发生在年三十，另一次在五月份停了五天，影响业主出行和安全。

施工方回应部分问题正在处理

杭州绿泰建筑工程有限公司翁总表示，大门门禁相关钥匙和遥控器已经移交给物业，他会询问物业为何没有启用。对于电梯停运问题，他表示此前属于经济纠纷，有款项未支付，拖到年底，目前已经解决，相关费用已经全部付完。

针对绿化问题，翁总表示，责任区分存在困难，涉及围墙改动、施工单位较多以及精装修等因素，具体情况需要与物业对接。对于业主反映的墙面发霉问题，他表示此前处理后霉菌再次出现，后续会铲除并重新处理。

公区整改和物业资金问题引关注

张女士还表示，小区为叠墅项目，但目前基本没有儿童活动区，很多年轻业主有相关需求。她认为，目前的问题不是提升，而是整改，因为此前政府协调会曾承诺相关工作，要求业主先收房，之后同期完成。

翁总回应称，公区提升相关事项开发商沈总曾多次沟通，他也在联系，会尽量推进。他表示，公区提升属于规划以外为业主增加档次的内容，做起来存在困难，但会推动处理。张女士则表示，业主相当于提前交了四年的物业费，但物业仍以没有钱、没有人、没有材料为由影响维修和服务。

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张女士称，小区整改工作一直拖延。她介绍，单元门曾在维权后恢复，之后又因物业方面没有交网络费再次停用；电梯也曾两次因物业没有钱交维保费而停止运行，其中一次发生在年三十，另一次在五月份停了五天，影响业主出行和安全。

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公区整改和物业资金问题引关注

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翁总回应称，公区提升相关事项开发商沈总曾多次沟通，他也在联系，会尽量推进。他表示，公区提升属于规划以外为业主增加档次的内容，做起来存在困难，但会推动处理。张女士则表示，业主相当于提前交了四年的物业费，但物业仍以没有钱、没有人、没有材料为由影响维修和服务。

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专访｜首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长赵秀池：现房销售对中小房企是巨大挑战，未来楼市城市分化仍然会加剧-7748d47d

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