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新政后首场土拍红温！华润置地83亿斩获温榆河地块，溢价17.4% 北京进深 徐迪 截至9月3日下午，北京新政后的首场土拍落槌。 华润置地以82.993亿元的总价摘得顺义温榆河2001、2002地块，溢价率17.4%。 住宅楼面价约4.12万元/㎡，隔壁北京润园的楼面价是3.5万元/㎡。 尽管只有华润置地和金隅+懋源联合体两个买家入场，但整场土拍还是进行了半个多小时。 项目总占地20.22公顷，规划地上建面20.42万㎡，容积率1.01。 位置在北京润园的西北侧，临河面相对要窄一些，但比润园体量大了3万方。 2001住宅地块，用地面积约19.92万㎡，规划地上建面约20.13万㎡，容积率1.01，限高27米。 2002商服地块，占地约0.3万㎡，容积率1.0，限高18米。 规划两条街坊路，其中安悦北路宽12米、裕园南路宽20米。 街坊路把住宅地块分成了三个区域，这和北京润园分三期开发的操作思路差不多。 此外，独栋别墅的红线仍在，产品大概率还是洋房+双拼组合。 北京润园所在的2007、2008地块成交于去年2月底，由华润置地以60.24亿元底价摘得，折合楼面价约3.5万元/㎡。 规划111栋住宅楼，19栋8层洋房+92栋双拼别墅，共483户。 自去年12月5日正式开盘以来，连续数月霸榜北京商品住宅成交金额榜。 已取证的一、二期住宅房源合计393套，目前网签339套，去化近九成，成交均价7.2万元/㎡。 第三期别墅产品近日进行了调规，拟建45栋住宅楼，均为一栋两户的双拼别墅。 最中间的6栋，大概率是“二合一”的类独墅产品。 相关公司：华润置地hk01109,华润股份 特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services. 老徐聊房 2026-09-07 15:25:07 房探科技 2026-09-07 08:36:20 温州巡捕房 2026-09-07 17:01:57 搞笑剑哥 2026-09-06 01:16:27 房探科技 2026-09-07 08:17:21 观点机构 2026-09-08 02:22:14 楼花 2026-09-07 10:22:56 紫禁城下的胡同 2026-09-07 06:00:00 明月大笑 2026-09-05 17:03:55 三年的老核桃 2026-09-06 14:51:00 逗趣生活家 2026-09-04 12:31:38 动漫跳舞姬 2026-09-06 01:34:42 碧天蓝钻 2026-09-05 01:30:30 摸鱼佬临风 2026-09-08 02:25:01 村里整活小分队 2026-09-07 00:59:17 福幼怡 2026-09-07 02:02:56 战争黑匣子 2026-09-06 11:20:03 北青网-北京青年报 2026-09-08 01:49:24 新浪财经 2026-09-08 01:54:21 战争黑匣子 2026-09-06 10:56:24 涛哥杂谈 2026-09-07 10:15:14 夜猫户外科普 2026-09-06 09:31:18 小耳朵爱搞笑 2026-09-06 11:46:02 搞笑便利店 2026-09-05 16:21:03 生活明明乐 2026-09-08 00:53:51 Aine情感语录 2026-09-07 13:13:44 重庆观天下 2026-09-06 17:48:52 健识局 2026-09-07 20:27:46 乐居财经官方 2026-09-07 12:15:50 军械百科 2026-09-04 08:48:05 娜娜小胖的旅行 2026-09-04 10:31:53 军械百科 2026-09-04 08:53:07 夜猫科普 2026-09-08 00:20:33 杨仔理念 2026-09-06 21:03:33 机械女孩 2026-09-04 15:00:16 剪辑仙灵君 2026-09-07 21:17:57 Aine情感语录 2026-09-04 09:39:55 夏正经 2026-09-04 18:22:05 雾切月夜 2026-09-05 05:01:02 爱雄泽 2026-09-04 03:56:40

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